서울특별시 강동구 천호대로 989 2층 203-33호​술은 종류와 생산된 지방에 따라서 숙성이나보관하는 조건이 맛과 향에 큰 영향을 미치고와인과 위스키 같은 주류들은 온도의 변화가심하거나 습도에 따라 본래의 풍미가 변모할수 있어 일정하게 유지하는 것이 중요한데요. ​이러한 현상은 하루 이틀 사이에 급격한 품질저하가 일어나는 것이 아니라 적합하지 않은환경에 오랫동안 노출되면 서서히 진행되는것으로 외관상으로는 병이 멀쩡해 보이지만내부에선 조금씩 변질되는 경우가 많습니다.​눈에 보이지 않아도 제대로 관리하지 않으면술의 가치가 떨어지는 것처럼 가정의 설비도우리가 모르는 사이에 미세한 손상이나 작은대미지가 누적되면서 문제가 생길 수 있는데 강동구 누수탐지 사례를 통해 방수 결함으로발생한 물샘의 해결 과정을 설명해 드릴게요.​​​오늘 방문한 곳은 아파트 윗집에서 떨어지는물로 욕실 천장 누수가 발생했다는 현장으로샤워기 위쪽에는 곰팡이가 피어 검은 얼룩이생겼고 화장실 강동구누수탐지 문밖에도 도배지에 물 자국이있다며 저희 업체에 도움을 요청하셨는데요.​거실은 석고보드 마감재가 물에 젖어 부풀고들뜨는 면적이 넓어지고 있고 베란다 쪽에도벽지에 물이 스며들어 습기가 차 있으며 안방벽면도 축축한 부분이 많다고 하셔서 고객님댁으로 출동해 정확한 원인 파악에 나섰어요.​​강동구 누수탐지 현장에 도착해 아래층 물샘피해 상황을 살펴보니 대문을 열고 들어가자마자 현관 바닥에 물기가 남아있어 미끄러운상태였고 거실 에어컨 뒤쪽에는 물이 떨어져도배지가 젖은 흔적을 발견할 수 있었는데요.​주방은 겉으로는 물 샘으로 피해를 입지 않은것처럼 보였지만 열 감지 카메라로 싱크대를촬영했더니 벽면 안으로 물이 침투한 영상을확인했고 작은방도 습도가 높은 수치로 나와벽체 내부 손상도 심각할 것으로 예상됐어요.​​본격적으로 아랫집에 물이 흘러 피해를 입은원인을 알아보기 위해 위층으로 올라간 다음집안의 수도와 연결된 세탁기나 세면대 같은설비의 수전을 모두 잠그고 계량기 강동구누수탐지 함을 열어별침이 돌아가는지 테스트를 실시했는데요.​물 사용을 멈추자 별침도 그때부터 회전하지않았고 직수 공급 밸브를 잠가 계량기 급수를중단했다가 잠시 후에 재개했지만 움직이지않는 것은 동일해 수도 배관은 문제가 없다고판단해 난방관의 상태를 점검하기로 했어요.​​보일러와 파이프라인을 연결하는 부속품을분리한 다음 공압용 구찌를 결합하고 공기를생성하는 장비인 콤프레샤를 가동하여 매설관로에 에어를 투입해 안에 남아있던 잔수를모두 제거한 뒤 일정한 공기압을 걸었는데요.​강동구 누수탐지 세대의 공압검사를 진행한결과 직수관과 온수관은 수치의 변화가 없이유지됐고 난방관 역시 압력이 떨어지지 않아수소와 질소 혼합 가스를 주입해 청음 탐지를시도했지만 반응이 검출되거나 기체 누출로파열음이 들리는 지점은 나타나지 않았어요.​​윗집에서 물이 떨어진 원인이 배관의 결함이아님을 체크하여 물이 샐 가능성이 높은 다른설비를 조사했지만 베란다 타일과 우수관은파손된 부분이 없었고 창틀 코킹도 강동구누수탐지 외부에서빗물이 유입될 정도의 훼손은 없어 보였어요.​별다른 이상이 없어 화장실에 문제가 있는지살펴봤더니 변기 물을 내릴 때마다 바닥에서물이 흘러나오는 것을 발견했고 배수구 방수시멘트에 생긴 크랙에서 하수관 외부로 물이새는 욕실 변기 누수 포인트를 포착했습니다.​​강동구 누수탐지 지점에서 욕실 보수 공사를시작하기 전에 주위의 면도기나 세안제 같은세면도구 위로 먼지가 날리거나 파편이 튀지않도록 방지하기 위해 비닐과 테이프를 붙여사전 보양 작업을 꼼꼼히 진행해 드렸는데요.​양변기가 파손되지 않도록 조심하며 천천히바닥에서 분리한 뒤 안을 살펴보니 오수관이노후되어 부식된 상태였고 배관은 금이 가서손상된 부분이 있었으며 시멘트 표면의 균열틈새가 넓어 변기 누수 시공을 진행했습니다.​​굴착 드릴을 가동해 오수관 주변의 방수층을모두 분쇄한 다음 기존의 노후관을 철거하고새로운 파이프를 설치했고 백시멘트와 방수용액을 혼합해 방수층을 복구한 뒤 배수구를수리하기 위해 줄눈을 강동구누수탐지 그라인더로 갈았어요.​양변기 안쪽을 보수한 것과 동일하게 하수관제거 후 새 배관으로 교체했고 방수층 파쇄와복원 작업을 진행했으며 시멘트가 양생되고나서 물을 뿌려 새는 부분이 있는지 테스트해아래층 세대의 천장 누수 시공을 완료했어요.​​배수구 타일 메지에 실리콘 방수액을 투입해줄눈이 손상된 틈새로 물이 스며들지 않도록마감 처리하고 정심 플랜지 고무 링을 교체해변기를 설치했고 청소와 뒷정리를 깔끔하게마쳐 강동구 누수탐지 의뢰를 마무리했어요.​아무리 풍미가 뛰어나고 가치가 높은 술이라할지라도 온도와 습도를 적절하게 조절하지않으면 맛이나 향이 서서히 저하되듯이 방수설비도 물을 흡수하면 부피가 팽창해 조금씩갈라지거나 균열이 생길 수 있어 정기 점검을실시해 이상이 없는지 체크할 필요가 있어요.​​​#강동구누수탐지 #욕실천장누수 #변기누수시공